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DoNews 10月13日消息（記者 程夢玲）今日，貝殼發(fā)布《9月33城二手房源流動性指數(shù)報(bào)告》報(bào)告顯示：9月重點(diǎn)33城二手房源流動性指數(shù)為81.6，環(huán)比微降1.0%。同比增加1.4%受疫情因素影響，二手房交易季節(jié)性規(guī)律被打破，重點(diǎn)城市二手房市場交易活躍程度在5月份達(dá)到高位水平，隨后自8月份起，房源流動性指數(shù)呈現(xiàn)連續(xù)2個月的下降趨勢。

分城市等級看，一線城市房源活躍指數(shù)顯著高于二、三線城市。北上廣深等一線城市已經(jīng)進(jìn)入存量房市場，需求支撐下二手房活躍程度明顯高于二、三線城市，根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)測算，2020年9月一線城市二手房流動性指數(shù)為85.16，環(huán)比下降0.3%；21個二線城市二手房源平均流動性指數(shù)為81.06，環(huán)比下降1.0%；8個三線城市平均二手房流動性指數(shù)為81.05，環(huán)比下降1.6%。

區(qū)域市場分化，長三角城市房源活躍指數(shù)較高，環(huán)渤海及東北城市指數(shù)較低，其中上海、北京、成都房源流動性指數(shù)位居前列。調(diào)控之下，杭州、沈陽、寧波等熱門城市二手房交易活躍度下降明顯，9月沈陽房源流動性指數(shù)降幅最大，為3.91%。

在前期地方城市調(diào)控政策持續(xù)影響之下，預(yù)計(jì)10月重點(diǎn)城市二手房房源流動性水平整體呈現(xiàn)穩(wěn)中微降趨勢。