DoNews8月21日消息，據(jù)中證報(bào)中證網(wǎng)訊報(bào)道，8月21日，越秀服務(wù)披露2025年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。上半年，公司在管面積和合約面積均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.62億元，股東應(yīng)占盈利2.40億元，賬面現(xiàn)金及定期存款47.91億元。
報(bào)告顯示，上半年越秀服務(wù)營(yíng)業(yè)收入為19.62億元，商業(yè)收入3.70億元，占18.9%，非商收入15.92億元，占81.1%。其中商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)收入3.12億元，基礎(chǔ)物業(yè)管理收入為7.16億元，同比增長(zhǎng)19.2%，這是越秀服務(wù)連續(xù)第四年基礎(chǔ)物業(yè)營(yíng)收保持增速20%左右的高增長(zhǎng)。
基礎(chǔ)物管高增長(zhǎng)來(lái)源于服務(wù)品質(zhì)的升級(jí)。越秀服務(wù)圍繞業(yè)主需求，持續(xù)進(jìn)行客戶研究，提升服務(wù)力，利用數(shù)智科技驅(qū)動(dòng)服務(wù)品質(zhì)升級(jí)。上半年，越秀服務(wù)打造“人機(jī)協(xié)同”保潔新模式，通過(guò)集中化管理和機(jī)械化作業(yè)，大幅提升了服務(wù)效率和品質(zhì)，同時(shí)全面推行智慧通行，以智能化管理提升社區(qū)安全等級(jí)與通行效率。
越秀服務(wù)打造集成指揮中心，從“人盯人”管理模式轉(zhuǎn)向數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的智能化督導(dǎo)，通過(guò)后臺(tái)數(shù)據(jù)提升一線規(guī)范作業(yè)水平，全面提升服務(wù)水平。越秀服務(wù)還積極構(gòu)筑與地產(chǎn)雙向延伸的管理機(jī)制、建立對(duì)客維保的快速協(xié)同響應(yīng)機(jī)制、優(yōu)化早介機(jī)制、重構(gòu)驗(yàn)收工作機(jī)制，為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
上半年，越秀服務(wù)管理規(guī)模也實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。上半年，越秀服務(wù)新增合約面積596萬(wàn)平方米，成功中標(biāo)港航大廈、國(guó)家管網(wǎng)集團(tuán)華南公司、廣州民俗博物館等代表項(xiàng)目，為服務(wù)版圖的高質(zhì)量擴(kuò)張?zhí)峁┝藞?jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
截至報(bào)告期末，越秀服務(wù)合約面積9245萬(wàn)平方米，較2024年末提升4.2%，合約項(xiàng)目515個(gè)，在管面積7231萬(wàn)平方米，較2024年末提升4.3%，在管項(xiàng)目444個(gè)。
其在管面積中91%位于一二線城市，公司平均物管單價(jià)約2.8元/平方米。母公司越秀地產(chǎn)近幾年的交付樓盤也均為一二線核心城市的高品質(zhì)社區(qū)，為越秀服務(wù)的高量級(jí)區(qū)域深耕打下基礎(chǔ)。
